商住楼与首层设置商业服务网点的住宅的区别<高层民用建筑设计防火规范>gb50045-95(以下简称<高规>)第2.0.8条定义,“商住楼:底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑”。
但<高规>中对商业服务网点没有明确定义,下城区消防施工,致使设计中出现了多种形式的首层设置商业服务网点的住宅,与商住楼混淆不清。
那么,首层设置商业服务网点的住宅与商住楼如何划分?笔者认为<高规>中商业服务网点的定义,可以借鉴<建筑设计防火规范>(gbj16-87)中商业服务网点的定义:“建筑面积不超过300m2的百货站、副食店及粮店、邮政所、储蓄所、饮食店、理发店、小修门市部等公共服务用房”。
可以推论,当首层设置每个建筑面积不超过300m2商业服务网点时,可以列为普通住宅;当单个商业用房建筑面积超过300m2或设置商业用房的层数多于一层时,应列为商住楼。
火灾报警控制器的安装
1)火灾报警控制器(以下简称控制器)在墙上安装时,其底边距地(楼)面高度宜为1.3~1.5m;落地安装时,其底边宜高出地坪0.1~0.2m。
2)控制器应安装牢固,不得倾斜。安装在轻质墙上时,应采取加固措施。
3)引入控制器的电缆或导线,应符合下列要求:
配线应整齐,避免交叉,并应固定牢靠;
电缆芯线和所配导线的端部,均应标明编号,并与图纸一致,字迹清晰,不易退色。
端子板的每个接线湍,接线不得超过2根;
电缆芯和导线,应留有不小于20cm的余量;
导线应绑扎成束;
导线引入线穿线后,在进线管处应封堵。
4)控制器的主电源引入线,应直接与消防电源连接,严禁使用电源插头。主电源应有明显标志。
5)控制器的接地、应牢固,消防施工多少钱,并有明显标志。
1消防栓箱内配置齐全,各项配件完好,消防栓口静压符合设计或规范要求;
2试验消防栓破玻按钮,消防栓水泵启动,各项联动设施动作,消防中心有报警信号和消防水泵状态显示;
3各阀门处于正常的开或关状态,且有明显标志,阀体完好、不漏水;
4消防栓系统水泵接合器外观完好,配置齐全,无变形、无渗漏、无缺损;
5消防栓喷射时,其充实水柱达到设计或规范要求;
6安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好,工作灵敏、---、有效;
7减压阀和过滤器外观完好,减压阀工作稳定、---,且减压比例准确,过滤器内无杂物,水流畅通;
8阀门开关灵活、有效,消防施工,无锈蚀、渗漏;
9止回阀启闭灵活、有效,消防施工公司,无水回流,外观完好;
10消防栓系统管网外观完好,无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。
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